Bad Vilbel Immobilienmakler

Von Erbfall bis Energiewende


Wer seine Immobilie verkaufen möchte, hat in aller Regel wichtige Gründe: zu hohe Kosten für Modernisierung oder Sanierung, mehr Platz für die wachsende Familie, berufliche Veränderung, Erbfall, Scheidung oder einfach Kapitalbedarf. Lassen Sie sich von uns zuallererst beraten, bevor Sie hier eine weit reichende Entscheidung treffen.

Mit viel Einfühlungsvermögen nehmen wir Ihre Situation unter die Lupe, zeigen Ihnen erst einmal unverbindlich und kostenlos Möglichkeiten auf und ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie. Dann erledigen wir im Verkaufsfall alles Weitere für Sie – von der professionellen Exposéerstellung und Unterlagenbeschaffung über Besichtigungen und Vertragsverhandlungen bis zum Abschluss.

Marketing mit Methode

Jede Immobilie hat ihr eigenes Gesicht. Die aussagekräftige, individuelle Präsentation eines attraktiven Wohnobjekts im Internet und ein zusätzlicher Post in den sozialen Medien sind bereits der halbe Weg zum Verkaufserfolg. Aber viele Immobilien benötigen eine weit intensivere Behandlung. Was ist hier die optimale Strategie? Für welche Zielgruppe wäre das Haus oder die Wohnung am besten geeignet? Unsere Lösung: gründlich analysieren statt einfach ausprobieren.

Rainer Jacobs: „Ein Immobilienvermittler sollte möglichst auch ein Werbespezialist sein. Als ehemaliger Marketing- und Werbeprofi habe ich ebenso Spaß daran, chice Objekte ins richtige Licht zu setzen wie auch schwierigere Fälle zu knacken.  Manchmal arbeite ich dabei mit besonderen Mitteln zur Verkaufsförderung. Zum Bespiel mit Home-Staging, dem professionellen Ausstatten von Wohnimmobilien. So gewinnen meine Kunden eine bessere räumliche Vorstellung.“

Wohnung Verkaufen Bad Vilbel

RJI & Company 


Wenn Sie zusätzliche Dienstleistungen benötigen: Unser Partner-Netzwerk reicht von Architekten, Gutachtern und Notaren über Finanzierungs- und Energieberater bis zu Handwerkern und Interior-Designern. Von Fall zu Fall arbeiten wir auch mit anderen Maklern zusammen, um unseren Verkauf zu forcieren. Mit Claudia Buschmann Immobilien in Oberursel haben wir eine dauerhafte Kooperationsvereinbarung, um auch in der Taunus-Region präsent zu sein.

Die komplette Palette unserer Leistungen

1. Persönliche Erstberatung zu allen Immobilienfragen

2. Kompetente Ermittlung des Marktwerts der Immobilie

3. Objektbezogene Zielgruppen-Analyse

4. Stärken-/Schwächenanalyse der Immobilie

5. Maßgeschneiderte Marketingstrategie, Auswahl der Werbemittel

6. Unterlagenbeschaffung (z.B. Grundbuchamt, Bauamt, Hausverwaltung)

7. Sichtung und Prüfung verkaufsrelevanter Dokumente

8. Beschaffung eines Energieausweises

9. Erstellung professioneller, verkaufswirksamer Fotografien

10. Erstellung Exposé (professionelle/r Text und Gestaltung)

11. Exposé-Veröffentlichung in Immobilienportalen

12. Posts in wichtigen sozialen Medien

13. Anbringen eines Verkaufsschilds am Objekt (optional)

14. Kooperation mit regionalen Maklern (optional)

15. Angebotstelefonat mit vorgemerkten Interessenten aus Kundendatei

16. Telefonische Qualifizierung von Neuanfragern

17. Besichtigungen zu optimalen Zeiten, auch an Wochenenden

18. Nachbesprechungen mit Kaufinteressenten

19. Turnusmäßige Information des Auftraggebers zu Ergebnissen

20. Durchführen von Kaufpreisverhandlungen

21. Bonitätsprüfung des Käufers

22. Vorbereitung des Kaufvertrags mit dem Notar

23. Kaufvertrags-Abstimmung mit beiden Parteien

24. Begleitung zum Notartermin zur Protokollierung des Kaufvertrags